こんにちは〜！こんばんは〜！まるっピです！
今日は住宅ローンの金利のお話です！
みなさまの住宅ローンの金利は変動金利でしょうか？固定金利でしょうか？
ここ何年も金利が安い状態が続いていたので、低金利の変動金利で購入された方は多いのではと思います。
まるっピは10年前に借入金2,600万円、変動金利0.7%、返済期間35年で住宅ローンを組みました。
３ヶ月に一回ほどのペースで届く、『返済予定明細のお知らせ』全然減らない元金を眺めては破り捨てていました！笑
ここ最近、日銀の利上げのニュースが。
ほんの数年前は、日銀ってなぁに？金利ってなぁに？状態でしたが。汗
何にも考えずに払い続けてきた住宅ローン。ふと昨年の年末に、『利上げの通知…我が家にも届くのかな…？』と頭に浮かんで、
「そういえば10月にいつものハガキが届いてたはず〜」と思い
通称：大事なものが入ってるが、触れてはいけない引き出しをがさごそ。
いつもは破り捨てているハガキが、そこに。※奇跡的に破り捨てずにとってありました！
よくよく読んでみると、『金利変更のご案内』と書かれていました！
大事なことほど小さく書かれているもの。人は見たいものしか見ないもの。
旧金利 0.875% → 新金利 1.025% ※え。旧金利も知らぬ間に上がってる？0.7と思っていたのに…
ぎょえ〜〜〜〜！
なんですとー！一緒に記載されている『返済予定明細』には、６ヶ月分の月々の返済額が書かれていましたが、いつも通りの金額だったので、完全に見逃していました。※月々の返済額は金利の引き上げ後もすぐには上がらないんだそう
元々の金利もやや上がってるし、今度はもっと上がるし…
『お金』って一言で言っても、給料。税金。社会保険料。住宅ローン。カーローン。株。学費。…色々な形があって、めちゃくちゃ難しい。
なぜ子供のうちから教えてくれなかったんだ〜！日本の義務教育〜！※今は学校でのお金の勉強がスタートしているようですね！私も一緒に受講したい！
早速、住宅ローンに関するYouTubeを見あさりました。寝る前の読書&晩ご飯支度中のイヤホンでYouTubeこれが私の勉強スタイルです。
金利が1.0%超えてくるあたりから借り換えを検討するべし！とのことでしたので、借り換え先を探していると、モゲチェックというサイトに辿り着きました！
辿り着いたとは、大袈裟なぁ。 [住宅ローン 借り替え] とGoogle先生に聞いたら、一番上に出てきたんですけどね！笑
借り換えシミュレーションが無料で行えましたので、シュミレーションしてみることに！
ネット銀行の住宅ローン金利がめちゃめちゃ低いことに驚き！0.3%、0.4%（条件ありですが）最初からネット銀行にしておけばよかったなぁ〜。
そしてこれまた知らなかったんですが、借り換えするには借り換え手数料がかかるとのこと！まるっピほんとなんにも知らなかった。反省。
シュミレーション結果は現状と比較して、借り換え手数料込みで借入して、多少安くはなりそうですが、結局トントンでした！
旧金利でトントンなので、新金利の返済額と比べると安くなるのはわかっているのですが、
借り換えの手間を考えると、まずは今借りている銀行に『借り換えを検討しています。金利引き上げを見送ってほしい』と問い合わせしてみると良いとYouTubeで勉強しましたので、
旦那様に銀行に電話をしてもらうよう、お願いしています！※旦那様、出張ばかりで忙しくしておりますので、まだ連絡できていないんだとか…
旦那様どうかお早めに連絡お願いします！笑
住宅ローン組まれている方は、ちょうど見直しの時期かもしれませんので、ぜひチェックしてみてください！
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